Seksyen 137(4) Akta Kerajaan Tempatan 1976 memperuntukkan bahawa setiap Pihak Berkuasa Tempatan perlu menyediakan satu senarai nilaian baru setiap 5 tahun. Walau bagaimanapun, Akta Kerajaan Tempatan 1976 tidak memperuntukkan cara-cara penyelesaian yang mudah. Objektif utama projek khas ini adalah untuk mengkaji penglibatan pihak swasta dalam membantu Pihak Berkuasa Tempatan melaksanakan penilaian semula. Dalam Bab Satu yang merupakan pengenalan kepada kajian ini, penulis menerangkan serba sedikit mengenai keadaan Pihak Berkuasa Tempatan pada masa dahulu sehingga kepada penguatkuasaan Akta Kerajaan Tempatan 1976. Penulis juga menerangkan matlamat, objektif serta skop kajian termasuk methodologi dan kepentingan kajian yang dilakukan. Bab Dua pula merupakan pengenalan kepada konsep penswastaan iaitu dari segi definasi, objektif dan bentuk-bentuk penswastaan. Bab ini juga meliputi faktor-faktor yang perlu diambilkira dalam menswastakan penilaian semula serta perkembangan penglibatan swasta dalam kerja-kerja ini.