Permintaan terhadap tanah semakin bertambah dengan meningkatnya pembangunan untuk menampung keperluan manusia bandar. Dengan adanya kos hidup yang tinggi di bandar-bandar besar seperti Kuala Lumpur, golongan yang berpendapatan telah telah didorong untuk menyalahgunakan kawasan-kawasn rezab yang terdapat didalam atau di pinggir zon perumahan bagi keperluan hidup mereka. Keadaan ini menjadi bertambah serius lagi kerana tidak terdapat kawalan perancangan yang teratur terhadap tanah-tanah tersebut yang berpunca dari kurangnya kesedaran dari pihak-pihak yang terlibat dalam perancangan. Hal ini juga disebabkan oleh perancangan yang lebih menekankan kepentingan pembangunan perumahan serta kemudahn awam tanpa menghiraukan masalah yang dialami oleh tanah-tanah rezab di dalam zon-zon perumahan yang dibangunkan. Berasaskan kepada kenyataan ini, suatu kajian telah dijalankan di Kampung Pandan Tengah Kuala Lumpur untuk mengetahui sejauh mana potensi kawasan rezab ini boleh dibangunkan dalam usaha mengoptimakan penggunaan tanah yang terhad. Untuk tujuan tersebut, pengamatan juga telah dibuat terhadap polisi-polisi beberapa agensi tertentu yang terikat dengan penggunaan kawasan rezab ini. Maklumat-maklumat yang didapati dari kajian menunjukkan bahawa kawasan rezab ini memang mempunyai potensi yang besar untuk pembangunan, iaitu berdasarkan kepada pertimbangan sosial dan fizikal semasa di tapak. Dari itu cadangan-cadangan yang akan dikemukakan akan merangkumi aspek-aspek tersebut, juga aspek ekonomi sebagai satu langkah kearah memeperbaiki taraf hidup penduduk tempatan.