Perkembangan industri pembinaan yang pesat akan meningkatkan lagi pendapatan di dalam ekonomi negara dan akan banyak mewujudkan peluang pekerjaan kerana ianya akan memberikan pulangan yang besar terhadap industri pembinaan. Selaras dengan itu settiap projek yang akan dilaksanakan kebiasaannya akan disediakan penilaian projek terutama untuk projek-projek yang dimajukan oleh sektor swasta. Tujuan utama penilaian projek disediakan adalah untuk menegtahui samada projek yang akan dilaksanakan akan menguntungkan ataupun sebaliknya. Penyediaan penilaian projek dengan mengambil kira analisa pasaran dan juga kos terhadap pembangunan. Penyediaan penilaian adalah berdasarkan kepada andaian oleh pihak-pihak yang terlibat di dalam penyediaan penilaian projek. Kajian penulisan ini untuk melihatkan penilaian projek yang disediakan oleh firma ukur bahan, pemaju dan institusi kewangan. Penilaian projek digunakan untuk melihatkan kesesuaian pembinaan pada sesuatu lokasi melalui penyediaan analisa pasaran bagi kawasan cadangan. Bagi mengirakan kos-kos pembangunan dan pulangan terhadap pelaburan terdapat beberapa teknik penilaian yang digunakan. Penggunaan teknik-teknik ini berdasarkan kepada tempoh jangkamasa pengoperasian dan juga jenis projek yang akan dilaksanakan. Selain daripada itu faktor yang terpenting di dalam penyediaan penilaian projek ialahketepatan andaian-andaian yang telah dilakukan. Daripada ketepatan andaian-andaian ini akan memberikan kemudahan kepada pihak klien atau pemaju untuk menentukan perancangan kos ke atas projek-projek yang hampir sama di masa hadapan.