Pembangunan yang pesat di Ipoh sejak sedekad yang lalu telah mengakibatkan penggunaan tanah secara intensif dikawasan pusat bandar. Peningkatan berbagai aktiviti bandar juga membawa kesatu keadaan dimana penawaran tanah menjadi semakin meruncing. Oleh itu sebagai alternatif, penggunaan semula tanah bekas lombong untuk maksud pembangunan terutamanya bagi pembangunan perumahan terpaksa dipertimbangkan. Daripada kenyataan diatas, dalam penulisan dissertasi ini, fokus utama penulis bertumpu kepada kajian kesesuaian tanah bekas lombong yang banyak terdapat disekitar Ipoh untuk dimajukan sebagai kawasan perumahan. Kajian juga meliputi kemungkinan pembangunan perumahan diatas tanah jenis ini samada memberi keuntungan kepada pemaju atau sebaliknya. Disamping itu, masalah-masalah yang dihadapi dalam usaha pembangunan serta cadangan-cadangan tertentu turut juga dibentangkan dalam dissertasi ini. Dari itu segala gambaran negatif terhadap tanah bekas lombong yang dikatakan tidak berpotensi untuk digunakan semula harusnya luput dari pemikiran kita berdasarkan kepada pembangunan perumahan telahpun dapat dijalankan diatasnya.