Masalah mengenai projek perumahan yang terbengkalai telahtimbul pada ketika berlakunya kemelesetan ekonomi di negara kita di antara tahun 1984 hingga tahun 1988. Ia telah mendapat liputan yang meluas, terutama dari pihak akhbar dan telah menjadi satu isu kebangsaan yang hangat diperkatakan. Pelbagai jalan penyelesaian telah dicadangkan dan dijalankan. Walaubagaimanapun masalah ini masih lagi belum dapat diatasi. Salah satu cara penyelesaian yang boleh dilakukan adalah melalui pengambilan alih, samada syarikat pemaju atau tanah dimana projek perumahan yang terbengkalai berkenaan terletak. Walau bagaimanapun jalan penyelesaian ini tidak menmdapat sambutan daripada pihak-pihak lain yang berkenaan. Disini timbul satu persoalan, iaitu mengapakah langkahpengambilan alih ini tidak mendapat sambutan. Memandangkan kepada faktor ini, prosedur pengambilan alihini, penulisan ini akan mengambil kira samada ia mendatangkan masalah atau rumit untuk dilaksanakan. Disamping itujuga perlu dilihat samada terdapat masalah yang timbul setelah penengambilan alih berkenaan dibuat dan juga cara untuk mengatasi masalah ini, samada dari segi prosedurpengambilan alih atau masalah projek perumahan yang terbengkalai secara keseluruhannya.