Polisi dan piawaian perancangan merupakan satu garispanduan yang perlu didalam pembangunan kawasan perumahan. Ini bertujuan untuk menyediakan kawasan perumahan yang selesa, selamat, privacy serta mudah dihubungi. Didalam kajian penggunaan polisi dan piawaian perancangan didalam pembentukkan perumahan kos rendah bagi taman Sri Skudai dan Taman Baru uda Fasa 1, kajian dibuat bagi mengetahui faktor-faktor yang mempengaruhi penggunaan polisi dan piawaian perancangan di kedua-dua taman tersebut. Didalam kajian ini ia terbahagi kepada dua iaitu kajian polisi dan piawaian perancangan sedia ada dan kajian perbandingan penggunaan polisi dan piawaian perancangan tersebut. Didalam kajian polisi dan piawaian perancangan sedia ada aspek yang dikaji berkaitan dengan peratusan perumahan kos rendah yang perlu dibina didalam sesuatu projek perumahan, harga perumahan, hairaki jalan, panjang deretan perumahan jenis bersambung, jarak anjakan bangunan dan saiz minima keluasan lot bangunan. Didalam kajian perbandingan ia dilakukan bertujuan untuk membandingkan polisi dan piawaian yang digunakan di kawasan kajian dengan Jabatan Perancang Bandar dan Desa serta Kerajaan Johor. Hasil daripada kajian ini didapati terdapat beberapa faktor yang mempengaruhi penggunaan polisi dan piawaian perancangan didalam kawasan perumahan kos rendah. Diantaranya ialah untuk keselamatan, kesihatan fizikal dan mental serta kesihatan sosial. Diakhir sekali dirumuskan penemuan kajian yang dibuat serta cadangan terhadap pembaikan polisi dan piawaian perancangan untuk memberi keselesaan kepada penghuninya.