Sukan kini telah dikatakan sebagai sebahagian dari industri yang berdaya maju dan salah satu elemen penting untuk pembangunan negara. Kepesatan industri sukan ini telah memberi banyak peluang-peluang pekerjaan khususnya kepada mereka-mereka yang terlibat secara langsung maupun yang tidak langsung. Negara-negara barat telah membuktikan bahawa industri sukan initelah memberi keuntungan berjuta-juta ringgit kepada negara mereka hasil dari kemasukan tukaran wang asing apabila mereka menganjurkan aktiviti-aktiviti sukan yang bertaraf dunia. Malaysia khususnya, jutatidak terkecuali dan mengharapkan dapat bersaing dibidang sukan khususnya dengan negara-negara maju yang lain. Buktinya dapat dilihat dengan usaha-usaha pihak kerajaan membelanjakan berjuta-juta tinggit membina kompleks-kmopleks sukan semata-mata untuk meningkatkan trataraf dan mutu sukan negara. Menyedari tentang pentingnya industri sukan ini kepada negara, maka usaha-usaha dari pihak kerajaan tersebut tidak seharusnya tidak dipersia-siakan begitu sahaja. Justeru itu untuk memastikan pulangan yang setimpal dan apa yang di harapkan dapat dicapai maka segala kemudahan-kemudahan sukan ini seharusnya diurus dan diselenggara dengan sebaiknya.Pemilik-pemilik seharusnya diurus dan diselenggara dengan sebaiknya. Pemilik-pemilik seharusnya menyusun satu strategi yang tepat dan teratur dalammengurus dan menyenggara segala kemudahan tersebut. Adalah mustahil sesuatu bangunan akan mencapai hayat fizikal dan memberi pulangan yang maksima tanpa sesuatu bangunan akan mencapai hayat fizikal dan memberi pulangan yang maksima tanpa suatu pengurusan sebaiknya. Menyedari hakikat inilah penulis ingin melihat sejauhmana mutu atau kejayaaan pihak yang menjalanpengurusan penyenggaraan yang dilakukan serta melihat kelemahan yang sediada pada struktur organisasi jabatan pengurusan itu sendiri. Untuk memudahkan kajian, penulis akan mengkaji pengurusan penyenggaraan yang dilakukan oleh Bahagian Pengurusan Harta MBJB kerana dikatakan bahagian ini menghadapi masalah dalam menguruskan kompleks sukan yang dimilikinya. Kajian yang dilakukan ini akan memfokas dari segi masalah yang dihadapi dan penulis disini akan cuba mencari jalan penyelesaian dengan mengemukakan cadangan untuk membaiki segala masalah-masalah tersebut.