Bas merupakan satu kelengkapan canggih yang boleh mengumpul dan menguruskantenaga dengan menganalisa maklumat secara berkumpulan. Ia merupakan satu teknologi yang diperkenalkan di Malaysia kira-kira sepuluh tahun yang lalu. Kebanyakan bangunan tidak menggunakan sistem ini mungkin kerana kos peralatannya yang tinggi kecuali bangunan yang baru. Tesis ini memperkenalkan dan mengkaji BAS untuk bangunan serta mengenalpasti keperluan penyelenggaraan perkhidmatan bangunan dengan menawarkan pengurusan dan penjimatan tenaga di mana kawalan penggabungan servis dapat dilakukan. Tempoh pulangan balik kos kelengkapan BAS diberikan oleh penjimatan pengurusan yang canggih ini saperti yang telah dilakukan di bangunan Kompleks Dayabumi. Iaitu kajian terperinci mengenai BAS dan tenaga penyaman udara perlu dijalankan. Tesis ini juga telah menyediakan satu cadangan untuk meningkatkan kelas BAS Fasa 111 Kompleks Dayabumi di mana ia dapat membantu penganalisaan dan penjimatan tenaga yang telah digunakan.