Projek khas yang dijalankan ini merupakan satu kajian yang meliputi aspek peraktikal sebenar perlaksanaan prosedur pelelongan yang dijalankan atas perintah pentadbir Tanah Daerah dan juga Mahkamah Tinggi Johor Bahru. Projek ini juga mengkaji amalan pelelong yang berkaitan dengan perlaksanaan pelelongan tersebut diatas. Analisa kajian ini tidtumpukan bagi mengenalpasti beberapa kelemahan yang terdapat dalam perlaksanaan pelelongan tersebut dan amalan pelelong yang berkaitan dengannya. Disamping itu, kajian ini juga bertujuan untuk mengenalpasti antara sebab kegagalan elelongan hartanah yang telah dijalankan di kawasan kajian. Pada akhir kajian ini penulis akan mengemukakan beberapa cadangan bagi mengatasi dan memperbaiki kelemahan tersebut.