gunkan. Dengan itu ruang-ruang di KPP dapat digunakan dengan sebaik mungkin dan persaingan terhadap permintaan penggunaan ruang juga akan dapat diseimbangkan.Kawalan nisbah plot merupakan salah satu aspek kawalan pembangunan yang penbangunan di sesuatu tapak melalui kawalan jumlash ruang lantai yang boleh dibangunkan. Perlaksanaan kaedah kawalan ini dengan berkasan akan memastikan matlamat penggunanya akan dapat dicapai. Kawalan nisbah plot yang dipraktikkan di DBKL telah memperlihatkan beberapa kelemahankerana kadar yang digunakan adalah rendah. Kadar ini juga kurang sesuai kerana tidak dapat menampung permintaan penggunaan ruang lantai perdagangan yang tinggi di KPP. Bandar-bandar di negara-negara membangun dan maju telah menggunapakai kadar nisbah plot yang lebih tinggi supaya jumlah ruang lantai yang dapat dibangunkan di sesuatu kawasan dapat dimaksimakan. Walaupun DBKL telah menyedari akan wujudnya beberapa masalah akibat dari penggunaan kadar nisbah plot yang rendah namun tiada usaha-usaha yang dijalankan untuk mengkaji dan menghasilkan kadar nisbah plot yang lebih sesuai. Berdasarkan kepada isu-isu diatas, kajian yang dijalankan oleh latihan ilmiah initelah menghasilkan kadar nisbah plot yang lebih sesuai untuk dilaksanakan di DBKL. Penggunaan kadar baru ini akan lebih menggalakkan pembangunan di KPP dan dapat bertindak sebagai fasilatator dan panduan kepada pelabur dan pemaju. Dengan perlaksanaan prinsip ini, maka falsafah perancangan iaitu untuk memperseimbangkan persaingan penggunaan ruang dapat diterapkan dalam kawalan pembangunan. Kadar nisbah plot yang di cadangkan juga akan membenarkan jumlah ruang lantai yang lebih besar untuk dibangu