Negeri Johor merupakan salah sebuah negeri yang membangun dengan begitu peasat di antara negeri-negeri di Sememnanjung Malaysia. Ibu negeri Johor iaitu Bandar Johor Bharu merupakan kawasan yang banyak mengalami perubahan ini, khususnya yang berhampiran dengan Selat Tebrau. Di dalam proses pembangunan tersebut terdapat sesuatu yang nyata telah diabaikan yang boleh merosakkan dan menghalang pencapaian ke matlamat imej bandar yang baik perancangannya. Ini adalah tentang kurangnya penekanan terhadap menyediakan kemudahan-kemudahan awam seperti kemudahan-kemudahan rekreasi dan ruang-ruang riadah. Dengan terdapatnya kemudahan dan keselesaan bandar, maka lebih tinggilah mutu bandar tersebut dan dapatlah ia menampung keperluan asas rekabentuk bandar. Oleh itu kajian ini bertujuan untuk mengenal pasti dengan lebih mendalam tentang masalah dan potensi cadangan pembangunan bagi tapak pasar Johor Bharu sekarang, dengan mengambil kawasan perbandaran Johor Bharu sebagai kawasan kajian. Melalui kajian ini akan dikemukakan satu pendekatan untuk merekabentuk sebuah bangunan. Pendekatan ini bersifat menyeluruh dengan mengambil kira semua aspek-aspek rekabentuk. Selain dari itu, di gariskan juga beberapa strategi rekabentuk yang perlu di lkaksanakan memastikan pencapaian matlamat membangungkan semula aktiviti kawasan pusat bandar.