Dasar perumahan kerajaan untuk menyediakan perumahan yang mencukupi dan mampu dibeli oleh rakyat dari semua golongan terutamanya kumpulan yang beerpendapatan rendah iaitu kurang dari RM 730.00. Namun begitu, sehingga kini matlamat diatas gagal dicapai walaupun pelbagai usaha dan peraturan telah dibuat oleh kerajaan. Antara faktor yang menyebabkan kegagalan matlamat diatas, adalah kurangnya penglibatan pemaju didalam membina rumah kos rendahberharga RM 25,000.00 kerana keuntungan yang minima dan kenaikan harga bahan binaan. Walaupun pada masa kini, pihak Jabatan Perumahan Negara telah menggunakan bahan-bahan binaan yang murah dan rekabentuk yang ringkas namun masalah ini masih berterusan. Kos-bahan-bahan binaan mempunyai pengaruh yang bersbesar terhadap kos keseluruhan bangunan. Oleh itu pemilihan bahan-bahan binaan yang sesuai amat penting bagi menentukan kos peminaan secara keseluruhan. Didalam penulisan ini, kajian telah dibuat keatas bahan Camboard yang telah dihasilkan oleh HUME CEMBOARD(M) SDB BHD bagi menggantikan bahan binaan konvensional iaitu batu blok berongga untuk elemen dinding sekatan. Penyelidikan ini merangkumi kajian terhadap teknologi pembuatan Cemboard yang telah dijalankan dikilang pengeluar. Penyelidikan ini juga telah membincang dan menganalisa kos bahan Cemboard bagi melihat kesesuaian penggunaan abhan ini berfungsi sebagai dinding sekatan. Analisa kos telah dibuat keatas projek perumahan kos rendah yang lepas bagi mendapatkan peratus kos dinding sekatan daripada kos pembinaan. PErPerbandingan bahan Cemboard dari segi fungsi dan rekabentuk, kos semeter persegi dant empoh pembinaan telah dibuat keatas bahan binaan konvensional lain iaitu bata simen, bata tanah liat dan batu blok berongga bagi melihat kesesuaian bahan tersebut. Hasil kajian ini didapati bahan Cemboard mempunyai kelebihan dari segi tempoh pembinan. Walaupun kos dinding sekatan yang diperbuat daripada Cemoard lebih tinggi sedikit dari batu blok berongga, namun ianya menjadi alternatif kepada kaedah pembinaan rumah kos rendah yang dapat empercepatkan tempoh pembinaan.