Sebagai pusat perkembangan bandar, kawasan di tebing selatan muara Sungai Terengganu mempunyai keistimewaan-keistimewaan tertentu. Tumpuan berbagai aktiviti gunatanah, ciri-ciri alam semula-jadi, kebudayaan dan nilai-nilai sejarah merupakan ciri-ciri penting yang boleh dijadikan sebagai sumber identiti pusat bandar Kuala Terengganu. Tetapi imej tersebut gagal ditimbulkan kerana kurangnya pertimbangan senilanskap di dalam perancangan kawasan tapak hari ini. Selain daripada itu, kawasan tersebut juga menghadapi lain-lain masalah. Di antaranya ialah tingkat pertalian yang lemah dan keupayaan yang tidak seimbang diantara ruang-ruang tapak. Corak pembangunanmasa kini juga menggambarkan kurangnya kesedaran untuk membangunkan potensi-potensi yang ada di kawasan tapak. Masalah-masalah ini memerlukan penelitian terhadap pola guntanah, pergerakkan penduduk dan ciri-ciri semasa lanskap di kawasan tapak. Sebagai langkah penyelesaian, strategi pembangunan yang sesuai dikemukakan. Pembangunan masa depan menumpukan kepada peningkatkan kualiti landskap tapak untuk mengujudkan saling-hubungan diantara ruang-ruang aktiviti melalui pembaikan fizikal tapak. Pada masa yang sama cuba membangunkan potensi-potensi tapak dengan cara yang lebih berkesan. Pelan induk yang disertai dengan polisi dan garis panduan akan memastikan pembangunan masa depan kawasan tapak yang lebih terkawal.