Sistem pentadbiran tanah di negara ini sentiasa memerlukan perubahan supaya selaras dengan kehendak keperluan semasa. Selaras dengan ini maka Kementerian Tanah dan Pembangunan koperasi terlah bercadang untuk memperkenalkan sistem maklumat berkomputer dalam sistem pentadbiran tanah di negara ini. Dengan satu perubahan besar dakam sistem pentadbiran tanah ini dijangkakan dapat mengatasi beberapa masalah semasa seperti masalahpenyimpanan maklumat, masalah pembayarancukai dan masalah carian maklumat. Tiga punca masalah diatas yang disebabkan dari sistem pentadbiran tanahyang ada sekarang telah menyebabkan masalah pengesanan tanah tanpa waris masih tidak dapat diatasi sepenuhnya. Disini penulis suba meninjau prosedur amalan pentadbir tanah dalam mengesan tanah tanpa waris dan menilai sejauh mana prosedur tersebut berjaya mencapai matlamatnya. Beberapa punca masalahnya akan dikenalpasti dan cadangan diusulkan dengan diselaraskan kepada langkah penggunaan sistem maklumat berkomputer dalam pentadbiran tanah.