Pada masa kini, Pusat Perniagaan merupakan salah satu daripada kawasan tumpuan orang ramai yang utama di Pusat bandar. Di Malaysia kebanyakan Pusat Perniagaan terletak di dalam Pusat Bandar utama. Penumpuan penduduk di sini adalah kerana pusat tersebut menyediakan berbagai-bagai keperluan dan kehendak kepada pengunjungnya. Namun demikian timbul juga beberapa masalah dari segi mendapatkan barangan dan perkhidmatan mengikut tempoh masa yang tertentu khususnya barangan keperluan harian, pilihan dan khusus serta perkhidmatan bulanan. Di dalam keadaan sekarang pengguna terpaksa melalui jarak yang jauh di dalam kawasan Pusat bandar bagi mendapatkan keperluan tersebut pada satu masa. Daripada masalah tersebut perlulah ada sebuah pusat perniagaan yang dapat menawarkan semua jenis keperluan dan perkhidmatan kepada orang ramai. Kajianini di lakukan untuk mewujudkan sebuah konsep Pusat Perniagaan Tertumpu yang dapat menampung keperluan di atas. Antara bidang kajian yang di jalankan ialah kajian kepentingan keperluan barangan dan perkhidamatan, kajian keperluan ruang lantai dan kajian kemudahan sokongan, kajian tersebut merupakan antara perkara asas di dalam pembentukan sebuah Pusat Perniagaan Tertumpu. Akhir sekali, konsep Pusat Perniagaan ini akan cuba di terapkan dan disesuaikan di kawasan Pusat Bandar sebagai salah satu langkah penyelesaian masalah yang tersebut di atas.