Objektif utama dissertasi ini ialah untuk mengkaji penggunaan tanah dalam rancangan perumahan dan kesan ke atas kos infrastruktur se ekar. Penggunaan tanah dalam rancangan perumahan terdiri daripada lot-lot rumah, kawasan lapang, kawasan kemudahan awam dan institusi, jalan dan lorong dan lain-lain kegunaan. Kajian ini dijalankan berdasarkan kepada lima belas rancangan perumahan. Dari kajian ini didapati, dari segi peratusan gunatanah, peratusan gunatanah untuk lot-lot rumah adsalah paling tinggi dan diikuti oleh gunatanah untuk jalan dan lorong, lain-lain kegunaan, kawasan lapang dan untuk kemudahan awam dan institusi. dari segi kos infrastruktur, didapati kos infrastruktur se ekar seunit rumah akan berkurangan dengan pertambahan unit rumah yang dibina. Satu cara untuk mendapatkan kepadatan tinggi ialah dengan mengurangkan luas lot-lot rumah supaya lebih banyak unit rumah dapat dibina dalam satu ekar dan seterusnya mengurangkan kos infrastruktur se ekar keatas seunit rumah