Tanah terbiar di kawasan bandar merupakan salah satu daripada masalah utama dalam bidang perancangan bandar pada masakini. Kewujudan tanah terbiar adala suatu pembaziaran kepada sumber tanah yang berharga di kawasan bandar. Di samping itu, kewujudan tanah terbiar telah menimbulkan berbagai-bagai masalah kepada kawasan bandar seperti masalah setinggan, kawasan kotor serta berbau busuk akibat pembuangan sampah, pandangan ynag kurang elok dan sebagainya. Di atas kesedaran inilah maka suatu kajian telah dilakukan terhadapa tanah terbiar yang terletak di Batu 4, Tampoi. Masalah-masalah utama yang terdapat di kawasan kajian ini ialah penggunaan tanah terbiar sebagai tempat pembuangan sampah oleh penduduk persekitaran, menyebabkan kawasan tersebut menjadi busuk dan akan memberi kesan kepada kesihatan penduduk yang tinggal berhampiran. Di samping itu, tanah terbiar yang ditumbuhi dengan belukar, semak-samun dan poko bakau akan memberikan pandangan yang kurang menarik kepada kawasan persekitaran. Kajian yang dilakukan ini adalah untuk menentukan apakah jenis pembangunan yang bersesuaian di tapak kajian dan seterusnya mencadangkan pembangunan ke atas tanah tersebut supaya masalah-masalah yang telah dikemukakan tadi akan dapat di atasi. Seterusnya diharapkan pihak-pihak yang berkenaan mengambil langkah-langkah yang tertentu bagi mengatasi masalah kewujudan tanah terbiar di masa akan datang