Penubuhan bandar baru di luar bandar bertujuan untuk mengurangi ketidak seimbangan sosio-ekonami, taburan penduduk dan ketidakseimbangan ruang di antara Wilayah. Bagaimanapun pembangunan yang dijalankan tanpa perancangan yang rapi telah menimbulkan berbagai masalah. Masalah alam sekitar adalah diantaranya yang dihadapi oleh bandar baru di samping kekurangan penduduk serta kemudahan sosial dan infrastruktur, yang boleh menghalang pencapaian matlamat sebenar perancangannya. Proses perbandaran di kawasan luar bandar telah melibatkan penerokaan dan pembersihan kawasan semulajadi secara besar-besaran. Pembangunan yang dijalankan tanpa menghiraukan pemeliharaan sistem ekologi telah mengakibatkan masalah alam sekitar khususnya hakisan tanah. Masalah hakisan dan pemendapan merupakan masalah yang kurang diberi perhatian tetapi mempunyai pengaruh yang luas ke atas kehidupan-kehidupan kita. Hakisan telah menyebabkan pencemaran sumber air, masalah banjir, kehilangan kesuburan tanah, perubahan corak saliran, masalah regim-regim hidrologi dan sebagainya. Di kawasan pembangunan banaar baru yang khususnya dibina di kawasan pendalaman dan berbukit, serta dipengaruhi oleh ciri-ciri alam sekitar seperti keadaan iklim dan sifat tanah-tanah yang sensitif kepada pengekploitasian permukaan, masalah hakisan merupakan ancaman yang serius. Di bandar Bukit Besi, hakisan tanah dan pemendapan bukan sahaja mempengaruhi perkembangan fizikal bandar, masalah kualiti alam sekitar, masalah 'maintainance' bahkan ianya melibatkan keselesaan dan kesejahteraan penghuni bandar baru. Atas kesedaran kepentingan objektif pembangunan bandar baru dan ekologi, kajian ini akan membentangkan langkah-langkah pengawalan dan pengurangan hakisan melalui tindakan-tindakan perancangan dan perlaksanaan pembangunan fizikal bandar baru dengan memberikan pertimbangan yang seimbang ke atas elemen-elemen alam sekitar.