Pertambahan penduduk, pertumbuhan ekonomi bandar, perkembangan perindustrian dan perhubungan yang lebih erat antara Perlis dengan negeri-negeri jiran dan akan menggalakkan pertumbuuhan aktiviti-aktiviti perkhidmatand an kemudahan bandar seperti pasasraya, pejabat-pejabat firma swasta, pawagam, hotel dan lain-lain. Ini telah membawa kepada pembangunan yang pesat keatas hartanah kediaman dan perdagangan. Keadaan ini jelas daslam masa-masa kebelakangan ini. Pembangunan-pembangunan yang disebutkan tadi tidak dapat tidak akan melibatkan aspek-aspek lain seperti perancangan sosial dan lin-lain. Oleh itu dissertasi ini akan cuba menggambarkan pola pembangunan hartanah kediaman dan perdagangan. Kajian mengenai pembangunan hartanah kediaman dan perdagangan ini juga akan melibatkan perbincangnan ke atas aspek-aspek lain seperti asepaspek-aspek ekonomi dan sosial dalam kontek pembangunan hartanah yang disebutkan tadi. Kajian adsalah mengenai hartanah kediaman dan perdagangan yang sedia ada dan peluang-peluang pembangunan di masa akan datang juga akan disentuh secara kasar.