Kajian ini bertujuan mengkaji dan meneliti pertumbuhan yang berlaku dibandar Kuantan berserta perubahan yang berlaku keatas harga pasaran hartanah dibandar ini. Kedua-dua bidang ini adalah dua aspek besar yang dibincangkan. Aspek pertama adalah pertumbuhan bandar Kuantan. Didalam bab-bab kedua hingga kelima perbincangan tertumpu kepada soal sejarah bandar mula dibina, ringkasan ciri-ciri ilmu alam, penduduk, gunatanah seterusnya pertumbuhan bandar. Disini, bab-bab ini dikaitkan bagi memperlihatkan apakah faktur yang mendorong pertumbuhan bandar Kuantan hari ini dan membuat perbandingan Kuantan dahulu dan sekarang. Misalnya pertambahan penduduk yang pesat menjadi salah satu faktor utama pertumbuhan sesebuah bandar ini. Jadi aspek ini meliputi perbedaan antara dua jarak masa sejak Kuantan dibina hinggalah sekarang dimana pertumbuhan bandar akan jelas kelihatan. Aspek kedua penting dalam kajian ini ialah perubahan yang berlaku keatas harga pasaran harta tanah. Kesan yang diberikan bukan semata-mata akibat dari pertumbuhan bandar tetapi oleh lain-lain sebab juga. Apa yang penting disini ialah apabila pertumbuhan sesebuah bandar itu berlaku bermakna akan berlaku perubahan yang besar didalam struktur harga pasaran harta tanah itu. Misalnya, Kuantan telah mengalami 'outward expansion'. Kesannya bukan kepada tanah dikawasan itu sahaja tetapi kesemua arah dibandar itu. Didalam bab ini juga, bagi melihat perubahan harga yang berlaku, perbandingan dibuat sejak 1969/1970 lagi bagi semua jenis harta tanah. Tahun yang diberikan itu merupakan tahun data penilaian boleh didapati. Perubahan harga juga dikaji menurut kesemua kawasan disekitar Kuantan terutama di tempat-tempat yang benar-benar dibangunkan. Berdasarkan kepada kajian keatas dua aspek utama itu, kesimpulan dan cadangan dibuat dibab terakhir. Ia merupakan pandangan penulis sendiri dan juga pandangan penulis diatas kajian yang pernah dilakukan dibandar Kuantan.